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単身赴任専用の家具付き賃貸はサービスアパートメント？

これまでは、海外でよくサービスアパートメントと言われる物件をご利用されたことのある方は全く違うと感じるのではないでしょうか。

そのサービスアパートメントとは、各お部屋には家具家電はもちろんですが、食器や調理器具なども揃っていてスグに生活ができる物件のイメージです。

また、契約手続きについてはホテルのように保証金、敷金、礼金などの言われる金銭のやり取りは無いものが多く、１ヶ月以上の期間から宿泊可能となっています。

しかし、近年企業の社宅用の借上げ社宅用で賃貸契約をする賃貸マンションの中に「単身赴任本舗」が取り扱う物件は、一般の賃貸マンションとは異なりフロントサービスや室内の清掃サービスなどもあり建物内には食堂や大浴場などが完備されている物件もありサービスが充実していることからサービスアパートメントと呼ばれるようになってきている。

これまでのサービスアパートメントは、マンスリーマンションと言われることが多く法人向けでサービスが充実している賃貸マンションをサービスアパートメントと言っても良いのではないでしょうか。

実際のところこれには明確な基準が無いためここ20年程前から少しづつ認識や呼び名にも変化が出てきているようだ。

マンスリーマンションのサービスアパートメントなどで、契約手続きやシステムについては地域によっても異なるが、礼金などが無い場合はその分、家賃が少し高くなる。

その逆に保証金、敷金、礼金などが有る場合は比較すると家賃は抑えられている。

単身赴任者さまが選ぶ住まい探しには、通常のサービスアパートメント（単身赴任本舗の取り扱う物件）などが選ばれています。

単身赴任者さまの注目するところは、建物の家具家電や備品が備え付けというところではないでしょうか。

家賃も保証金（敷金等）が安いからと言って安易に飛びつくのでは無くしっかりとその内容を確認しないといけない。

安いところは安いなりの理由があります。

単身赴任専用の賃貸マンションは一般賃貸契約であり１年契約または２年契約で更新は自動更新の物が多い。

中には更新手数料が必要な物件もあるのでこの辺は事前に確認が必要です。

近年はホームページ等で一般の賃貸マンションに家具と家電を設置したことでサービスアパートメントと表示しているものも出てきているが、これはサービスアパートメントとは言えないだろう。

しかし、見る人が家具と家電をサービスしてくれているのだからサービスアパートメントと言ってしまえばそうなのかもしれない。

単身赴任マンションのサービス内容は増えることもあるが減ることもあり貸主の運営状況によって多少異なります。

また、売却された場合などは新所有者によってサービスがさらに良くなることもあれば引き継がない場合もある。